Almanya’da genç nüfus azalıyor

Gönderen:

Almanya’da genç nüfus azalırken, yaşlı nüfus bazı bölgelerde yüzde 15 oranıyla artacak. Bundan konut piyasası da etkilenecek.

Almanya’da genç nüfus sayısının azalması, konutlara olan taleplerin düşmesine neden oluyor. Münih, Hamburg ve Stuttgart gibi göç kentlerinin dışında, ülkenin doğusundaki Saksonya Eyaleti’nde 65 yaş üzeri nüfusun artması yeni doğanların oranını hızla düşürüyor.

TALEPLER AZALACAK
Alman Focus Online haberine göre Almanya nüfusu 2012’den 2030 yılına kadar 2.6 milyon kişi (yüzde 3.2) azalacak. Bununla birlikte 65 yaş üzeri olan nüfus 2030 yılına kadar toplum genelinde yüzde 21’den yüzde 28’e (5.3 milyon kişi) çıkacak.
Buna paralel olarak yaşlılara göre konumu ve olanakları kısıtlı olan evlere yönelik talepler azalacak.
PİYASA DEĞİŞİYOR
Empirica adlı araştırma merkezinin verilerine göre, konut piyasası için yaşlı nüfusun öneminin arttığı ifade edilirken, 50 yaş üzeri olan nüfusun taşınma potansiyelinin de yurt genelinde 800 bin olduğu belirtildi.
Açıklamada bakım evlerini tercih edenlerinin oranı yüzde 10 ile belirtilirken, çoğunluğun ‘normal’ evleri tercih ettiklerine dikkat çekildi.
ASANSÖR VE YEŞİL ALAN TERCİH SEBEBİ
Uzmanlar sosyal çevrelerini kurmuş olan yaşlı insanların alıştıkları yerden uzaklaşmak istemediğini, ancak asansörü ve yeşil alanı olan dairelere taşınmaya sıcak baktıklarını belirtti.
Araştırma sonucuna göre, güvenlik ihtiyaçları zamanla artan yaşlıların giriş katında oturmayı tercih etmediğinin de altı çizildi.

BAKIM EVLERİ İSTENMİYOR
Genel düşüncenin aksine, yaşlılar bakım evlerinde kalmayı tercih etmiyor. Bununla birlikte yaşlıların ihtiyacını doğru tespit eden ve karşılayanların nüfusun yaşlanmasından yararlanacağı belirtildi.

 

Almanya’da genç nüfus azalırken, yaşlı nüfus bazı bölgelerde yüzde 15 oranıyla artacak. Bundan konut piyasası da etkilenecek.

Almanya’da genç nüfus sayısının azalması, konutlara olan taleplerin düşmesine neden oluyor. Münih, Hamburg ve Stuttgart gibi göç kentlerinin dışında, ülkenin doğusundaki Saksonya Eyaleti’nde 65 yaş üzeri nüfusun artması yeni doğanların oranını hızla düşürüyor.

TALEPLER AZALACAK
Alman Focus Online haberine göre Almanya nüfusu 2012’den 2030 yılına kadar 2.6 milyon kişi (yüzde 3.2) azalacak. Bununla birlikte 65 yaş üzeri olan nüfus 2030 yılına kadar toplum genelinde yüzde 21’den yüzde 28’e (5.3 milyon kişi) çıkacak.
Buna paralel olarak yaşlılara göre konumu ve olanakları kısıtlı olan evlere yönelik talepler azalacak.

PİYASA DEĞİŞİYOR
Empirica adlı araştırma merkezinin verilerine göre, konut piyasası için yaşlı nüfusun öneminin arttığı ifade edilirken, 50 yaş üzeri olan nüfusun taşınma potansiyelinin de yurt genelinde 800 bin olduğu belirtildi.
Açıklamada bakım evlerini tercih edenlerinin oranı yüzde 10 ile belirtilirken, çoğunluğun ‘normal’ evleri tercih ettiklerine dikkat çekildi.

ASANSÖR VE YEŞİL ALAN TERCİH SEBEBİ
Uzmanlar sosyal çevrelerini kurmuş olan yaşlı insanların alıştıkları yerden uzaklaşmak istemediğini, ancak asansörü ve yeşil alanı olan dairelere taşınmaya sıcak baktıklarını belirtti.
Araştırma sonucuna göre, güvenlik ihtiyaçları zamanla artan yaşlıların giriş katında oturmayı tercih etmediğinin de altı çizildi.

BAKIM EVLERİ İSTENMİYOR
Genel düşüncenin aksine, yaşlılar bakım evlerinde kalmayı tercih etmiyor. Bununla birlikte yaşlıların ihtiyacını doğru tespit eden ve karşılayanların nüfusun yaşlanmasından yararlanacağı belirtildi.

0